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via BBS 未名空间站即时Blog日志 by wade on 1/16/08
来自: 踏雪寻梅
作者: wade
发信站: BBS 未名空间站
时间: 2008-01-16 19:22:51
很抱歉，这两天忙着看房，比较房子。还有国内的杂事，烦。
我前后在学校工作了一年，上了3门课，带了4个研究生，几乎一篇文章都没写，整天忙忙碌碌。倒不是上课河带学生累，主要是各种杂事烂事。办个什么事，几乎没有一件顺利的，总要来回好几次，拖个好几天。当然，这些以前都领教过，情况依然没有改观。这次感觉烦的还有就是学校的各种表格超多，好像整天在填各种烂表。上半年我待了1个多月，就有点受不了了，正好趁机会到欧洲躲了3个月。回去以后，各种烂事更多。所以，打算回去的兄弟要有个思想准备。趁着还在美国，赶紧多出几篇paper。想起来海文一同学前年回国时说：在国外的舒服日子结束了！深有感触。
上几篇主要谈了房价，有兄弟说我废话太多。这里解释一下:俗话说，无恒产者无恒心，大家都奔4的年纪了，大概都想安身立命。所以回国的话，房子就是重中之重了。如果你整天为住房发愁，还怎么安心干事业。需要说明的是，就算你有钱，或者砸锅卖铁凑足了首付，也抢到了房子，一般来说，那房子还都在图纸上，拿钥匙怎么也得一两年后。就算拿到钥匙，开门一看，毛坯房。连装修，再放甲醛，至少半年。终于搬进去了，才发现没人气，交通，商业都不方便。至于小学，幼儿园，一般来说每个3，5年就别指望。这也是让我很愤怒的一点。住不了自己的房子，那就租吧。各位一定要记住，中国其实还没有关于租房的规范性东东。国内各城市的租房市场事实上一片混乱，所以产生纠纷，基本上就不要指望谁保护你。实际上，自己租房，往往是迫不得已的最后选择。
这几天在加拿大看房子，有些感触：老外活的太轻松了。这次从北京到南京，发现开发商真TM的精，什么垃圾都敢吹破天。一条臭水沟，就是水景房；一个小山包，就算山景房；南京河西的楼盘离着长江好几公里，一律自称江景豪宅。谁不知道，万里长江，浩浩荡荡，泥沙俱下，污染混杂－－只可远观，而不可进了亵玩。去年在南京，上海，扬州看了不少楼盘，促使我下决心在加拿大置业。我实在不愿意浪费我那仨瓜俩枣。
平心而论，现在加拿大的房价比我初来时高了许多。都说加拿大是美国的跟屁虫，房价怎么还不跟着跌呢？报纸上说还要涨。即使这样，对比国内的房子，加拿大的房子真是便宜。一套新的townhouse，$15-25之间，和南京河西新区的3房差不多价。至于downtown的二手single family house， 20万左右吧，虽然房龄20年以上（看的有一套竟然始建于1920年），可那块地是你的，你就是让人尊重的landlord了！这几天看了一套downtown的两层house，面积200平左右，yard大约120平，离加拿大天安门直线距离2.5公里，13万加元，合人民币90多万（按现在汇率）。另一套远点（离天安门17公里）的也是13万的，面积有这个近两倍大，离一条大河不到100米，绝对的水景房，我们都发愁买这么大房干什么。还有一套在一条很大的shopping街旁边，200多平，10年新，前后草坪，才18万，我媳妇一下就喜欢上了，可惜在法语区。明天在看一套魁北克大学分校旁边的，叫价21万。魁北克闹了几十年独立，从联邦搞来不少补贴，自来水一律免费，几乎家家后院一个游泳池，电费大约每度5加分不到。也是因为闹独立，官方语言只有法语，经济不是太好，所以地税便宜，上述几套房子每年地税2000－3000不等。我就这个月就出手，等不及房价大跌了。
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